宅基地使用权是经依法审批由农民集体分配给其成员用于建造住宅及其附属设施、没有使用期限限制的集体建设用地。《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权具有以下特征:(1)主体特定。宅基地使用权的主体一般为农民集体经济组织成员。(2)用途特定。宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅和附属设施。(3)福利性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由农村集体经济组织成员无偿取得、无偿使用，基本功能是保障农村集体经济组织成员基本居住权利。(4)面积法定。宅基地使用权实行严格的“一户一宅”或户有所居制度,宅基地面积标准由省级规定。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。(5)没有期限限制。当前法律并未规定宅基地使用权的期限。